1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+17.4%
西宮市
38.3万円/㎡
前年比+5.0%
シェラビア東山台二番街
兵庫県西宮市東山台二丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 82.35㎡の場合
相場
1,468万円
17.8万円/㎡
842
1,259
1,676
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,676万円
15.3万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月27日
シェラビア東山台二番街
1,280万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 82.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,280万円 | 15.5万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,399万円 | 17.0万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅11分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 1,200万円 | 13.5万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.4%上昇、西宮市では5%上昇しています。