シェラビア東山台二番街

  • 兵庫県西宮市東山台二丁目

  • 福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
1,760万円
21.4万円/㎡
相場
2,164万円
26.3万円/㎡
1,407
1,911
2,416
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,416万円
23.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シェラビア東山台二番街
1,760万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 82.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,760万円21.4万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2025/10/021,980万円24.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2025/03/241,280万円15.5万円2階 82.35㎡ 3LDK南
2025/02/011,399万円17.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/12/151,480万円18.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/11/241,500万円18.2万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/10/061,600万円19.4万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/07/291,650万円20.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/07/261,690万円20.5万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/06/091,780万円21.6万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/04/141,880万円22.8万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2023/11/281,380万円16.8万円2階 82.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,760万円21.4万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2025/11/29シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2SLDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2025/10/24東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,380万円21.7万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/10/20ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,480万円19.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/10/07オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,550万円20.4万円75.91㎡2SLDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/10/06ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,250万円16.2万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2025/09/09武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 2,180万円22.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、西宮市では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は西宮市の平均と比較して39.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
西宮市
35.5万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名シェラビア東山台二番街
所在地兵庫県西宮市東山台二丁目
交通福知山線西宮名塩駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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