シェラビア東山台二番街

  • 兵庫県西宮市東山台二丁目

  • / 西宮名塩駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,980万円
24.0万円/㎡
相場
2,349万円
28.5万円/㎡
1,398
2,032
2,666
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,666万円
24.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月3日
シェラビア東山台二番街
1,980万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 82.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/021,980万円24.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2025/03/241,280万円15.5万円2階 82.35㎡ 3LDK南
2025/02/011,399万円17.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/06/251,690万円20.5万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/06/091,780万円21.6万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/04/141,880万円22.8万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2023/11/281,380万円16.8万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2023/11/031,480万円18.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2025/08/13シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/09/20西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2025/10/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,780万円28.0万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/06/17ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,780万円23.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/10/07オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,550万円20.4万円75.91㎡2SLDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/04/13ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,598万円21.6万円74.13㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年43戸RC
2025/09/15ファミール西甲子園
西宮市今津巽町
甲子園駅5分 2,300万円28.8万円79.93㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/02/08甲子園上鳴尾シティハウス
西宮市上鳴尾町
甲子園駅5分 2,780万円27.1万円102.56㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2025/09/09武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 2,180万円22.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は西宮市の平均と比較して19.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名シェラビア東山台二番街
所在地兵庫県西宮市東山台二丁目
交通西宮名塩駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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